Предметом судебной строительно-технической  экспертизы является установление данных о техническом состоянии строительных объектов и помещений, фактическом качестве,  объемах и стоимости строительно-монтажных работ, а также причин аварий и размеров повреждений, связанных с нарушением правил безопасности при строительстве. Наиболее распространенными случаями назначения судебных строительно- технических экспертиз являются гражданские споры, связанные с вопросами эксплуатации жилых зданий и помещений, определения размеров причиненного ущерба при заливах и пожарах, качества и объемов выполнения строительных работ, а также при разделе домовладений.