“Оценочная компания” предлагает Вам услугу по оценке рыночной стоимости квартиры для для обеспечения ипотечного кредита.

Выезд специалиста оценщика на осмотр объекта оценки не входит в стоимость услуг.

ДОКУМЕНТЫ, НЕОБХОДИМЫЕ ДЛЯ ОЦЕНКИ КВАРТИРЫ:
1. Свидетельство о государственной регистрации права собственности или Выписка из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект оценки.

2. Документы основания возникновения права согласно свидетельства / выписки (правоустанавливающие документы – договор купли-продажи, приватизации, дарения и т.п.).

3. Технический паспорт.

4. Кадастровый паспорт (при наличии).

5. ФИО заказчика оценки, его адрес регистрации и паспортные данные, включая код подразделения, контактный телефон заказчика оценки.

Дополнительные документы (не обязательные, при их наличии):
Прочие документы, имеющие влияние на стоимость: проект перепланировки и т.п.

Типовой пакет документов для оформления закладной (оценка квартиры на первичном рынке):
1. Договор долевого участия (ДДУ), включая отметку на последнем листе.

2. Акт приема передачи квартиры подлежащей оценке.

3. План квартиры по фактическому обмеру (обмеру ПИБ) (источник получения плана: Застройщик или Управляющая компания, выписка ЕГРН об основных характеристиках объекта недвижимости, технический паспорт на квартиру).

4. ФИО заказчика оценки, его адрес регистрации и паспортные данные, включая код подразделения, контактный телефон заказчика оценки.

Если готовая квартира от Застройщика на первичном рынке:
1. Копия Свидетельства о государственной регистрации права собственности или Выписка из реестра ЕГРП/ЕГРН удостоверяющая регистрацию права на продавца.

2. Копия поэтажного плана по результату обмера органом технической инвентаризации. (источник получения плана: Застройщик или Управляющая компания, технический паспорт, выписка ЕГРН об основных характеристиках объекта недвижимости, кадастровый паспорт квартиры).

3. ФИО заказчика оценки (покупателя), его адрес регистрации и паспортные данные, включая код подразделения, контактный телефон заказчика оценки.

Результат нашей работы – отчет об оценке рыночной стоимости квартиры.
Отчет об оценке квартиры выполнен в соответствии с требованиями ФЗ “Об оценочной деятельности” и Федеральными стандартами оценки, утвержденными Приказами министерства экономического развития РФ. В него входят:

Описательная часть и разделы, требуемые ФЗ “Об оценочной деятельности”.
Фотографии оцениваемой квартиры.
Документы на квартиру.
Документы, подтверждающие право деятельности по проведению независимой оценки.
Расчет рыночной стоимости квартиры.
Отчет об оценке рыночной стоимости прошивается, нумеруется, скрепляется печатью “Оценочной компании” и подписывается руководителем организации и оценщиками , подготовившими отчет.